Absolut neuwertige, chice Maisonettewohnung in Magstadt***

  |     |   116m²    |   4,5 Zimmer 

Modernes Wohnen über den Dächern von Magstadt
Wie Neubau, nur ohne Baustress und Lärm

  • Eigentumswohnungen, Baujahr 2018 (Erstbezug)
  • Sehr solide Bauweise als KfW Effizienzhaus 70
  • Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss
  • Sie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, die den hellen Räumen Großzügigkeit auf 2 Ebenen verleiht
  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Großer Balkon mit Ausblick
  • Hochwertige Einbauküche inklusive
  • 2 Bäder + sep. WC
  • 2 Tiefgaragenplätze (Doppelparker)
  • Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum

Ausstattung

Moderne, hochwertige Ausstattung

  • 2 komfortable Tageslichtbäder (eines mit bodengleicher Dusche) mit edlen Badmöbeln + sep. Gäste-WC
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Bodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Vinylbelag, Bäder mit großformatigen Fliesen, Innentreppe mit massiven Holzstufen
  • Wände mit weißem Malervlies
  • Weiße Innentüren
  • Kunststoff-Fenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden, Balkon mit elektrischer Markise
  • Moderne Einbauküche mit Boschgeräten (z.B. Kochfeld mit integriertem Dunstabzug), Arbeitsplatte Granit
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung (barrierefreier Zugang)
  • 2 Tiefgaragenplätze im Doppelparker

Lage

Magstadt – Lebenswerte Gemeinde vor den Toren Stuttgarts mit hoher Wohn- und Lebensqualität

  • Familienfreundliche Kommune
  • Sehr gute Infrastruktur: S-Bahn Richtung Stuttgart / Böblingen, Autobahnen A8 und A81 schnell erreichbar
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind problemlos zu Fuß zu erreichen
  • 4 Kindergärten und Gemeinschaftsschule im Ort
  • Umfangreiches Angebot an Freizeit-/ Kultur- und Sporteinrichtungen

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. Der Verkäufer ist ebenfalls provisionspflichtig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Angebots-ID: 149-12-21
Provision für Käufer: 3,57% vom KP
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 116 m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas + Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 33,6 (kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
AufzugBarrierefreiGarageBalkonKücheGäste-WCKellerAbstellraum

71106 Magstadt