Bauvorhaben – Modernes Doppelhaus in schöner Lage ***

359.000 EUR -   |     |   128m²    |   5 Zimmer 

Dieses moderne und chice Doppelhaus entsteht in schöner Wohnlage von Zaberfeld-Leonbronn.

Ein Projekt der JB Investment GmbH & Co. KG, ein erfahrener Projektentwickler und Bauträger mit langjähriger Erfahrung aus mehr als 330 fertig gestellten Einheiten.

• Massive Bauweise, dicke Wände
• Energiesparende Bauausführung
• Umweltfreundliche Pelletheizung
• Praktische Raumaufteilung für die Familie (2 Kinderzimmer)
• Voll unterkellert mit Nutzräumen und ebenerdigem, großem Mehrzweckraum zum Garten
• Garage im Kaufpreis enthalten
• Zahlung nach Baufortschritt gemäß MaBV
• Der Festpreis versteht sich mit etwas Eigenleistung: Trockenbau, Fliesen, Innentüren und Pflasterung
• Nicht enthalten sind Maler-/Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Aussenanlagen
• 5 Jahre Gewährleistung
• KEINE Käuferprovision

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Energie sparende Bauweise

• Massivbauweise mit 36,5 cm Porenbeton-Außenwänden(z.B. Ytong, Hebel etc.)
• Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung
• Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
• Massive Betontreppen
• Villeroy & Boch Sanitärobjekte
• Gemauerte Einzelgarage

Die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Wunsch.

Lage

Leonbronn – Lebenswerter Teilort von Zaberfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert

• Das Haus (Bauplatz) liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft
• Freizeitparadies Ehmetsklinge und Naturparkzentrum “vor der Haustüre”
• Gute Infrastruktur über ÖNV Richtung Heilbronn
• Kindergarten im Ort, Kindertagesstätte und Grundschule in Zaberfeld
• Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Supermarkt in Zaberfeld vorhanden
• Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Landcafé, Hotel, Gastronomie in Zaberfeld

Sonstiges

KEINE KÄUFERPROVISION!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

5 Jahre Gewährleistung
Weitere Eigenleistungen sind möglich.
Exposé und Bauunterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne von uns.
Ebenso eine Referenzliste mit fertig gestellten Objekten des Bauträgers.

Angebots-ID: 125-6-20
Kaufpreis: 359.000 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 329 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: Projektiert
Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz-Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 93,5 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Garage Garten Balkon Gäste-WC Keller

74374 Zaberfeld-Leonbronn