Betreutes Wohnen mitten in Zaberfeld***

  |     |   54m²    |   2 Zimmer 

Sonnige Eigentumswohnung mitten in Zaberfeld

Die Nutzung „Betreutes Wohnen“ gilt für Menschen über 60 Jahre bzw. für jüngere Menschen mit Handicap.
Das Gebäude ist komplett barrierefrei erstellt und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
Es liegt direkt im Zentrum Zaberfelds in direkter Nachbarschaft zum attraktiven Wohn- und Geschäftshaus „Löweneck“ und dem neu erbauten Pflegeheim „Alexanderstift“

• Baujahr 2002
• ca. 54 m² Wohnfläche
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit schönem Erker und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, behindertengerechtes Duschbad, offene Küche inkl. vorhandener Einbauküche mit Elektrogeräten
• Eigener Kellerraum
• Großer Balkon mit schöner Aussicht
• Gemeinschaftsraum mit Küche im Erdgeschoss z.B. für größere Feiern, Treffen mit Freunden etc. (Nutzung nach vorheriger Anmeldung)
• Das Haus besticht durch eine außergewöhnliche und attraktive Architektur
• Auch sehr gut zur Kapitalanlage geeignet

 

Ausstattung

Komfortable Ausstattung sorgt für angenehmes Wohnen

• Solide, massive Bauweise
• Elektro-Nachtspeicherheizung
• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
• Fliesen, PVC-Böden. Raufasertapete weiss
• Behindertengerechtes Bad mit großer, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• Einbauküche inklusive
• Großzügiges, freundliches Treppenhaus mit Aufzug

Lage

Zaberfeld – Lebenswerte Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert

• Das Haus liegt direkt im Zentrum von Zaberfeld
• Bäcker, Metzger, Gemüseladen, Bank, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe, neuer Supermarkt 300m entfernt
• Freizeitparadies Ehmetsklinge und Naturparkzentrum “vor der Haustüre”
• Gute Infrastruktur über ÖNV Richtung Heilbronn
• Gesundheitszentrum mit Gemeinschaftspraxis, Zahnarzt, Apotheke, Landcafé, Hotel, Gastronomie im Ort

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst. Der Verkäufer ist ebenfalls provisionspflichtig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweis: Bei Bedarf können Pflegeleistung durch den benachbarten Pflegedienst „Lichtblick“ oder die Diakoniestation zugebucht werden.

Angebots-ID: 146-9-21
Provision für Käufer: 3,57% vom KP
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 54 m²
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: behindertengerecht
Heizungsart: Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 69,6 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
AufzugBarrierefreiBalkonKücheKeller

74374 Zaberfeld