Ehemalige Hofreite zum Selbstgestalten***

275.000 EUR -   |   -   |   140m²    |   6 Zimmer 

Klassische Bauweise einer Hofreite mit Wohnhaus, Stall, Scheune und Innenhof

Hier können Sie eigene Ideen und Vorstellungen verwirklichen und sich nach einer notwendigen Sanierung ein stilvolles Zuhause schaffen.
Viel Platz für Wohnen und Arbeiten, Hobbys, Tierhaltung etc.

Pläne sind nicht vorhanden, da das Wohnhaus bereits teilweise entkernt wurde. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus über keine Heizung verfügt.

• Baujahr 1907
• Das Wohnhaus muss kernsaniert werden
• Große, solide Scheune (sofort nutzbar)
• Gewölbekeller
• Stellplätze im Innenhof

Lage

Schwaigern-Stetten – Lebenswerte Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert

• Stetten liegt ca. 20km westlich von Heilbronn, ideal angeschlossen über Landstraßen, Stadtbahn und Autobahn A6
• Das Anwesen selbst befindet sich in schöner Ortsrandlage, nur 2 Minuten zur Ortsmitte
• Golfplatz, Tierpark, schöne Wanderwege „vor der Haustüre“
• Sehr gute Infrastruktur über ÖNV (Stadtbahn-Haltestelle im Ort, S4 Heilbronn-Karlsruhe), mit dem PKW nach Heilbronn ca. 20 Minuten, bis zur Autobahn A6 ca. 15 Minuten
• Kindergarten und Grundschule in Stetten, weiterführende Schule in Schwaigern
• Alle Geschäfte, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Hotel, Gastronomie in Schwaigern (4 km)
• Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Angebots-ID: 124-5-20
Kaufpreis: 275.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76% vom KP
Zimmer: 6
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 488 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1907
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort

74193 Schwaigern-Stetten