Solide Scheune mit baufälligem Haus***

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Die solide Scheune ist gut nutzbar als trockener Lagerraum, Abstellfläche für Landmaschinen, großer Stauraum für Hobbies aller Art, oder zum Ausbau als Wohnhaus.

Das alte Wohnhaus neben der Scheune ist baufällig, es sollte abgerissen werden. Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet von Leonbronn, der Abbruch kann unter Umständen bezuschusst werden. Nähere Auskünfte erteilt die Gemeinde Zaberfeld.

  • Massive Bauweise
  • Baujahr ca. Anfang 1900
  • Dach der Scheune ist in Ordnung (wurde vor Jahren erneuert)
  • Energieausweis ist nicht erforderlich
  • Großes Grundstück in steiler Hanglage

Lage

Leonbronn – Lebenswerter Teilort von Zaberfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert

  • Das Haus liegt an der Hauptstraße (morgens und abends Berufsverkehr)
  • Freizeitparadies Ehmetsklinge und Naturparkzentrum “vor der Haustüre”
  • Gute Infrastruktur über ÖNV Richtung Heilbronn
  • Kindergarten im Ort, Kindertagesstätte und Grundschule in Zaberfeld
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Supermarkt in Zaberfeld vorhanden
  • Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Landcafé, Hotel, Gastronomie in Zaberfeld

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 3.000,- Euro pauschal

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Angebots-ID: 105-14-18
Provision für Käufer: 3.000 Euro pauschal
Grundstücksfläche: 1400 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: kurzfristig
Stellplatz

74374 Zaberfeld-Leonbronn