Top-2 Zi.-ETW in bevorzugter Seckenheimer Wohnlage***

  |     |   46,3m²    |   2 Zimmer 

Gepflegte, gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil

•Ÿ Solides attraktives Haus, Baujahr 2002, kein Renovierungsstau
Ÿ• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen.
Ÿ• Sie verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung, die den hellen Räumen eine gewisse Großzügigkeit verleiht.
• Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Glaselementen Ÿ Terrasse und eigener Gartenanteil
• Schöne Einbauküche inklusive
• Bad mit Wanne
• Kellerraum

Ausstattung

Hochwertige und pflegeleichte Ausstattung

• Die helle Wohnung befindet sich in außergewöhnlich gutem Zustand
• Bodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer mit Massivparkett, Küche und Diele mit Fliesen, Bad mit Granitboden
• Weiße Raufasertapeten
• Weiße Innentüren
• Kunststoff-Fenster isolierverglast mit Rollläden
• Weiße Einbauküche mit Elektrogeräten und Bosch-Waschmaschine inklusive
• Heizung über Fernwärme

Lage

Seckenheim – Einer der beliebtesten Stadtteile Mannheims!

Alte Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild in dem „Seggene“ genannten, am Neckar gelegenen Stadtteil Mannheims. Schließlich wurde Seckenheim im 19. Jahrhundert vor allem durch den Anbau von Tabak zu einem der reichsten Dörfer Badens. Heute treffen hier ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen im Neubaugebiet aufeinander.
Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden.
„Seggene“ ist bei seinen Bewohnern so beliebt, dass es sogar einen eigenen Fanshop hat. Mit Fußball, Ballett, Turnen, Tennis und Handball finden Sportbegeisterte zudem genügend Möglichkeiten, ihrer Leidenschaft zu frönen.
(Quelle: Homepage der Stadt Mannheim)

Sonstiges

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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Angebots-ID: 148-11-21
Provision für Käufer: 3,57% vom KP
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 46,3 m²
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 73 (kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
GartenTerrasseKücheKeller

68239 Mannheim