Verkauft

Kreativ-Zentrum – Landhotel – Seminarhaus – Groß-WG… alles möglich in Sternenfels

  |     |   325m²    |   17 Zimmer 

Jede Menge Platz für Kreative!

Mitten in Sternenfels können Sie ihren Ideen Raum geben. Vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Seminarhaus, Landhotel mit Gastronomie, Groß-
Wohngemeinschaft, Schulungszentrum, Mehrfamilienhaus etc…
Das Anwesen besteht aus dem älteren, historischen Gasthaus „Krone“ und dem 1959
angebauten Nebenhaus mit Gewerbe- und Wohnräumen.

  • über 700 m² Wohn- und Nutzfläche!
  • Historische Gaststube mit stilechtem Interieur
  • guter Erhaltungszustand (laufend vom Eigentümer gepflegt)
  • 2 Garagen + Stellplätze vorhanden

Aufteilung
EG: Ladengeschäft + diverse Nebenräume + Kühlraum
OG: Historischer Gastraum + Nebenräume + Gastroküche + modere Toilettenanlage +
abgeschlossene 3-Zimmerwohnung
2. OG: Mehrere Gästezimmer mit Bädern (gut als Wohnung nutzbar) + separate 3
Zimmerwohnung + große Terrasse
DG: 3 Zimmer + großer Bühnenraum

 Ausstattung

  • Historisches Fachwerkhaus „Krone“
  • Stilechte Sprossenfenster in der Gaststube
  • Schöner Parkettboden und Holzverkleidung in der Gaststube
  • Wunderschöner Kachelofen
  • Im Obergeschoss isolierverglaste Holzfenster
  • Nebenhaus 1959 massiv erstellt
  • Weitgehend isolierverglaste Kunststofffenster (zur Straße hin mit Schallschutzverglasung)
  • Kühlraum und Kühlkammern im Erd-/Untergeschoss
  • Öl-Zentralheizung kombiniert mit Wärmepumpe (nutzt die Abwärme der Kühlaggregate)
  • Günstiger Energieverbrauch
  • Dächer und Fassaden in gutem Zustand
  • Moderne Toilettenanlage im Gastbereich
  • Böden in den Wohn- und Gästezimmern mit Laminat bzw. Parkett
  • Und vieles mehr…. Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung!

Lage

Sternenfels – Reizende Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert

  • Mehrfach als „Internetdorf“ Baden-Württemberg ausgezeichnet
  • Zentrale Lage mitten im Ort
  • Gute Infrastruktur über ÖNV (Bus, S-Bahn ab Oberderdingen-Flehingen, Bretten oder Mühlacker)
  • Kindergarten und Grundschule am Ort, Realschule in Oberderdingen, Gymnasien in Bretten
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Gastronomie im Ort
  • Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Angebots-ID: 44-3-14
Provision für Käufer: 4,76% vom KP
Zimmer: 17
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 5
Kellerräume: div.
Wohnfläche: 325 m²
Grundstücksfläche: 658 m²
Nutzfläche: 380 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Garage Stellplatz Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche