Vermietet

Repräsentative Villa zum Wohnen und Arbeiten***

-   |   -   |   250m²    |   8 Zimmer 

Hochwertige Firmenadresse und komfortables Wohnen in denkmalgeschützter Villa

Zwei stilvolle Etagen bieten auf über 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

• Ehemaliges Pfarrhaus der Gemeinde Leonbronn
• Bj. 1913, Denkmalschutz
• Äußerst großzügige Raumaufteilung; hohe Räume
• Geschützte Terrasse mit schönem Ausblick
• Guter, zeitgemäßer Zustand, fortlaufend renoviert
• 8 helle Zimmer, 2 Bäder, sep. Gäste-WC, große Küche mit Speisekammer und Nebeneingang
• 2 Kellerräume (Gewölbekeller) und großer Dachboden (Abstellraum)
• Im Untergeschoss behält die Pfarrgemeinde Räume für das Pfarrbüro und einen Gemeindesaal; komplett getrennt mit eigenem Eingang
• Garage und Stellplätze am Haus inklusive
• Kurzfristig beziehbar

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung sorgt für komfortables Wohnen und Arbeiten

• Günstige Energiewerte, neuwertige Heizung
• Holz-Fenster isolierverglast (teilweise mit Klappläden)
• 1x Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; 1x Bad mit Dusche, Waschbecken, WC; 2 sep. WC´s
• Teilweise sehr schöne Parkettböden (neu geschliffen und versiegelt)
• Großzügiges Treppenhaus mit wunderschöner Holztreppe
• Diverse Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Dekorative Holztüren
• Gartennutzung und Terrassen/Freisitze

Lage

Zaberfeld – Lebenswerte Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert

• Ruhige, sonnige Lage im Ortsteil Leonbronn
• Freizeitparadies Ehmetsklinge und Naturparkzentrum “vor der Haustüre”
• Gute Infrastruktur über ÖNV Richtung Heilbronn
• Kindergarten in der Nähe, Grundschule in Zaberfeld
• Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Supermarkt in Zaberfeld vorhanden
• Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Landcafé, Hotel, Gastronomie in Zaberfeld
• Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit gepflegten 1-2 Familienhäusern

Sonstiges

2 Monatsmieten Kaution.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Angebots-ID: 97-6-18
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1913
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: kurzfristig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Art des Energieausweises: nicht notwendig
Garage Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Keller Dachboden Speicher